Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Saint-Étienne-de-Mer-Morte 44270
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  • Surface85 
  • Terrain1 597 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2002

Maison de plain-pied à Saint-Etienne de Mer Morte

280 800

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Maison plain-pied à vendre , 4 pièces - Saint-Étienne-de-Mer-Morte 44270

Descriptif du bien

La maison de mes rêves vous présente sur la commune de Saint-Etienne de Mer Morte, cette maison de plain-pied d'environ 85 m2 de surface habitable sur un terrain de plus de 1597 m2.
Construite dans les années 2002 sur le modèle des maisons de plain-pied, ce lieu paisible et serein vous accueil dans un cadre délicieusement champêtre.
L’entrée dessert la pièce de vie avec son espace salon avec son poêle à bois, et un coin repas. Un espace cuisine intimiste se découvre dans le prolongement. L’espace nuit comprend trois chambres vues sur le jardin et une généreuse salle de bains.
Un garage fait office de cellier, de buanderie et de chaufferie. Un espace est dédié au stationnement ainsi qu'au bricolage dans l'atelier. Autre atout, la possibilité de réaliser une extension de la maison aux termes du plan local d’urbanisme.
Au jardin, une jolie terrasse à l'abri des regards. Des chênes, et pins, ponctuent l’ensemble de toute part.
Situées en rétro-littoral à 30 minutes des plages, la ville de Paulx et toutes ses commodités sont à 4 minutes en voiture, Challans est à 20 km, l’aéroport Nantes Atlantique est à 37 km.
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Catherine.
Son prix est de 280 800 euros HAI, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus de 4 %.
Pour plus d'informations contacter Catherine par tel au 06 29 52 40 44 ou par mail : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 822 648 002.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    18
  • Localisation
    Saint-Étienne-de-Mer-Morte 44270
  • Construction
    2002
  • Surface
    85 
  • Surface au sol
    85 
  • Séjour
    35 
  • Terrain
    1 597 
  • Niveaux
    1
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Surface terrasse
    32 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Individuel
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Non
  • Taxe foncière
    507 € /an

Détail des pièces

  • Séjour salon
    34,90 m²
  • cuisine
    7,94 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 18. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270000.00 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 et 1700 €.

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