Très rare
  • Surface184 
  • Terrain1 931 
  • Pièces10
  • Salle de bains2
  • Construction1990

Villa contemporaine avec piscine, à Préfailles

1 287 500

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Maison contemporaine à vendre , 10 pièces - Préfailles 44770

Les points forts

  • Emplacement
  • Calme
  • Les espaces
  • Océan à pied
  • Pas de vis à vis

Descriptif du bien

Située à Préfailles, La maison de mes rêves vous propose une contemporaine dans un secteur prisé proche de l'océan. Cette maison, érigée en 1990, déploie tous ses charmes sur une surface de 184 m2 à la vue contemplative sur un magnifique jardin et sa piscine. Implantée sur une parcelle de 1931 m2, la propriété jouit d’une situation idéale, à proximité des plages à pieds et du chemin des douaniers.
La maison bénéficie d’une formidable luminosité pour offrir chaleur et douceur de vivre.
L’entrée distribue une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Sud. Elle réunit dans toute sa longueur, une cuisine ouverte épurée, une salle à manger avec accès direct à la terrasse puis au jardin, et son salon agrémenté d’une cheminée. Dans la continuité de la cuisine, une arrière-cuisine complète ce niveau. La maison dispose de deux espaces nuit, avec trois chambres avec une salle bains plus une douche au rez-de-chaussée.
L’étage, accueille une suite parentale avec dressing sur-mesure et sa salle d’eau avec douche et son bureau bibliothèque.
Son emplacement de choix à proximité de l'océan, constitue les principaux atouts de ce bien idéal. Vous apprécierez également un logement indépendant T2 pour accueillir famille et amis.
L’extérieur n’est pas en reste avec son agréable jardin arboré, sa piscine qui invite à la convivialité.
Son prix est de 1 287 500 euros HAI, Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, inclus de 3 %.
Pour plus d'informations contacter
Catherine par tel au 06 29 52 40 44 ou par mail : [email protected]
Agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 840 032 247.
Dossier sur demande uniquement après entretien téléphonique.

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    9
  • Localisation
    Préfailles 44770
  • Construction
    1990
  • Surface
    184 
  • Terrain
    1 931 
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    10
  • Chambres
    5
  • Salle de bains
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    120 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Piscine
    Oui
  • Taxe foncière
    1700 € /an
  • Description de la piscine
    5 X 10

Détail des pièces

  • Piece de vie
  • Arrière cuisine
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • Chambre 3
  • Salle de bains + douche
  • T2
  • bureau
  • Suite parentale
  • Salle d'eau
  • Garage
  • Dependance

Informations complémentaires

Mandat N° 9. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1250000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B.

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Pornic
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